2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
足立区
89.5万円/㎡
前年比+11.7%
AXAS西新井
東京都足立区梅島三丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩4分
2016年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
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5階 / 41.28㎡の場合
相場
3,564万円
86.3万円/㎡
2,215
3,114
4,014
4,913
AI査定結果
推定相場価格
3,564万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,114万円〜4,014万円
75.4万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
AXAS西新井
3,580万円（86.7万円/㎡）/ 5階 / 41.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は82.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 3,580万円 | 86.7万円 | 5階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 2,190万円 | 84.9万円 | 3階 | 25.8㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/18 | 2,290万円 | 88.8万円 | 3階 | 25.8㎡ | 1K | 西 |
| 2023/09/18 | 2,150万円 | 83.3万円 | 7階 | 25.8㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/19 | 2,020万円 | 78.3万円 | 2階 | 25.8㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/11/01 | 2,400万円 | 93.0万円 | 3階 | 25.8㎡ | 1K | 西 |
| 2021/05/09 | 3,080万円 | 69.1万円 | 7階 | 44.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/11/05 | 3,280万円 | 73.5万円 | 7階 | 44.6㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は83.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | AXAS西新井 足立区梅島三丁目 | 梅島駅4分 | 3,580万円 | 86.7万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/17 | グローベルタワー梅島 足立区梅島三丁目 | 梅島駅1分 | 3,580万円 | 97.5万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/12 | シティインデックス西新井 足立区梅島三丁目 | 西新井駅3分 | 2,750万円 | 85.9万円 | 32.03㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/26 | ベルシード梅島ブランシュ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 3,580万円 | 87.7万円 | 40.81㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/15 | クアトロノーヴェ梅島 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅8分 | 4,610万円 | 90.6万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/19 | ミルーナヒルズエグラス梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 3,200万円 | 80.8万円 | 39.58㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | - | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/21 | MIRUNAHILLSEXLUXウメジマ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 2,980万円 | 70.4万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/09 | アスコットパーク五反野ベッセル 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 2,990万円 | 65.9万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2023/03/21 | グランフォース西新井アヴェニール 足立区西新井栄町三丁目 | 西新井駅7分 | 2,980万円 | 71.9万円 | 41.46㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2021/08/01 | ジュイールパルフェ西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅10分 | 3,130万円 | 69.7万円 | 44.9㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/30 | Devotionstyle東京north 足立区六月三丁目 | 西新井駅16分 | 4,980万円 | 99.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/10 | フュージョナル五反野 足立区足立一丁目 | 五反野駅8分 | 3,680万円 | 90.1万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/03 | パレステージ江北III 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅8分 | 2,300万円 | 70.6万円 | 32.6㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/26 | ラフィスタ大師前IV 足立区西新井二丁目 | 大師前駅7分 | 3,600万円 | 103.7万円 | 34.71㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/03 | ミルーナヒルズエグラス六町 足立区保塚町 | 六町駅13分 | 2,980万円 | 78.7万円 | 37.85㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、足立区では11.7%上昇しています。
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東武伊勢崎・大師線 / 五反野駅 徒歩 8分
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